一、基本情況
邳州市運河街道河灣片區地塊一位于邳州市運河街道河灣居委會、濱湖大道南側、勤豐路北側，地塊占地面積約為27926.06平方米（約41.89畝）。該地塊歷史為工業用地，一直為徐州市鑫源紡織有限公司，企業在2018年被征收，2019年-至今，地塊部分廠房被運河街道拆遷辦及消防支隊用作辦公場所，僅作為辦公室，無污染產生。
根據《邳州市中心城區控制性詳細規劃》，該地塊后續規劃用地性質為二類居住用地（R2）、城市道路用地（S1）、公園綠地（G1）。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。”
二、調查結論
根據目前土壤污染狀況調查的結果，邳州市運河街道河灣片區地塊一土壤污染物含量均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）、河北省地方標準《建設用地土壤污染風險篩選值》（DB13/T5216-2020）中第一類用地篩選值和重慶市地方標準《場地土壤環境風險評估篩選值》（DB50/T723-2016）中居住用地篩選值。地下水樣品中各檢出污染物濃度低于《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中IV類標準、選取的《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》和《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ 25.3-2019）中公式計算出的值。
因此，該地塊不屬于污染地塊，符合《邳州市中心城區控制性詳細規劃》中用于二類居住用地（R2）、城市道路用地（S1）和公園綠地（G1）的開發利用，土壤污染狀況調查工作可以結束。
三、建議
（1）加強對未受污染地塊的環境監管，在該地塊下一步開發利用前，保護場地環境不被外界人為污染，杜絕出現廢水、固廢等傾倒現象，保持地塊土壤和地下水環境處于良好狀態。
（2）后續場地開發利用過程中需制定詳實可行的工程實施方案，并嚴格按照實施方案及各項規章制度。
委托單位：邳州市運河街道辦事處
編制單位：南京科泓環保技術有限責任公司
聯系人及電話：田工-18752731172